El cuarto trimestre de 2025 confirma una fase de estabilización en el mercado de garajes, tras varios ejercicios marcados por fuertes incrementos de oferta. Durante este periodo, el volumen de garajes en venta experimenta un ligero ajuste trimestral, aunque se mantiene claramente por encima de los niveles registrados un año atrás. Esta moderación refleja una absorción progresiva del stock generado en trimestres anteriores.
En cuanto a precios, el mercado muestra una evolución contenida. El precio medio por metro cuadrado apenas registra variaciones respecto al trimestre anterior, consolidando la tendencia de estabilidad observada a lo largo del año. El precio medio por unidad también se mantiene prácticamente sin cambios, lo que indica un equilibrio entre oferta y demanda en la mayoría de zonas analizadas.
El mercado de alquiler sigue una dinámica similar. La oferta disponible se ajusta levemente, mientras que el precio medio mensual presenta pequeñas variaciones, manteniéndose en niveles similares a los del trimestre previo. Este comportamiento apunta a un mercado maduro, con incrementos moderados y sin tensiones significativas en las rentas.
En las principales áreas urbanas se observan diferencias territoriales. Las grandes ciudades concentran el mayor volumen de oferta y mantienen los precios más elevados, mientras que en mercados secundarios la evolución es más desigual, con pequeños ajustes tanto en volumen como en valores.
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