El mercado de trasteros en Cataluña ha iniciado 2026 con una evolución marcada por el aumento de la oferta y una moderación en los precios por metro cuadrado. Tras varios trimestres de crecimiento continuado, el sector muestra señales de estabilización, aunque mantiene niveles de actividad y rentabilidad atractivos tanto en venta como en alquiler.
Durante el primer trimestre del año se contabilizaron 937 ofertas de venta de trasteros en Cataluña, un 9,3% más que en el trimestre anterior, aunque un 9,3% menos que hace un año. El precio medio de venta se situó en 8.261 euros por unidad, con un incremento interanual del 12,3%, mientras que el precio por metro cuadrado descendió hasta los 1.254 €/m², un 0,6% menos que en el mismo periodo de 2025.
En el mercado de alquiler también se observa una evolución positiva de la oferta. Al cierre del trimestre se registraron 1.325 anuncios, un 2,3% más que en el trimestre anterior y un 7,8% más en términos interanuales. El alquiler medio alcanzó los 106 euros mensuales, mientras que el precio por metro cuadrado se situó en 22,3 €/m² al mes, alcanzando máximos históricos y reflejando una demanda sostenida por este tipo de espacios.
Barcelona continúa siendo el mercado de referencia. La ciudad registra los precios más elevados de Cataluña, con 3.098 €/m² en venta y 31,6 €/m² al mes en alquiler. Por su parte, Girona y Lleida destacan por el crecimiento de la oferta, mientras que Tarragona mantiene algunos de los incrementos interanuales más intensos en precios.
En conjunto, el mercado de trasteros sigue consolidándose como un segmento inmobiliario con demanda estable, aunque los datos del primer trimestre apuntan a una etapa de mayor equilibrio entre oferta y precios tras los fuertes incrementos registrados en años anteriores.
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