El tercer trimestre de 2023 mostró una desaceleración en el mercado inmobiliario de Cataluña, con un descenso significativo en el número de compraventas. Se registraron 21.613 compraventas de viviendas, lo que representa una caída trimestral del 10,7% y un descenso interanual del 19,9%. A pesar de esta disminución, los precios de la vivienda mostraron un ligero aumento. El precio medio por metro cuadrado fue de 2.430 €/m², con un crecimiento trimestral del 0,2% y un aumento interanual del 1,6%.
La demanda de viviendas usadas sigue siendo predominante, representando el 84,55% de las transacciones. El mercado de alquiler continúa con tensiones, ya que el número de contratos de alquiler se redujo un 6,4% interanual, aunque los precios de alquiler siguen en máximos históricos, alcanzando los 830 € de media mensual en Cataluña.
Este informe destaca que, aunque el número de transacciones ha disminuido, la fortaleza de la demanda extranjera y las ligeras subidas de precios aún mantienen a Cataluña como una región de interés para los inversores. Sin embargo, el aumento de los tipos de interés ha afectado la accesibilidad al mercado hipotecario, lo que podría continuar limitando la actividad en el futuro.
Spanish 
Catalan 
English