El primer trimestre de 2025 ha estado marcado por una evolución desigual en el mercado de locales comerciales en Cataluña. A nivel autonómico, la oferta de locales en venta se redujo un 1,6 % respecto al trimestre anterior, situándose en 37.978 unidades. No obstante, el dato interanual refleja un crecimiento del 74,1 %. El precio medio por metro cuadrado aumentó hasta los 1.315 € (+2,2 % trimestral), y el precio medio por local se situó en 236.032 € (+1,5 %).
En el mercado de alquiler, la oferta también se redujo (-3,5 % trimestral), con 26.357 locales disponibles, pero mostró un incremento del 6,6 % en comparación al año anterior. El precio medio de alquiler por metro cuadrado se situó en 11,37 € (+1,8 %), y el alquiler mensual medio alcanzó los 1.948 € (+2,7 %).
Por provincias, Barcelona concentra la mayor actividad. La oferta de venta aumentó un 16,9 %, con 29.677 locales y un precio medio de 1.370 €/m². En la ciudad de Barcelona, los precios se mantienen elevados: 2.147 €/m² y 441.738 € por local, a pesar de una leve bajada trimestral. En alquiler, la capital catalana registró 7.808 ofertas, con un alquiler medio de 3.446 € mensuales (+3,6 %) y un precio de 17,36 €/m² (+2,7 %).
En Girona, Lleida y Tarragona las dinámicas son variadas. Girona registró descensos en la oferta de venta y alquiler, pero subidas en precios. Lleida presentó fuertes caídas en la oferta, aunque con ligeras subidas de precios. Tarragona destacó por el aumento del 24 % en la oferta de alquiler y subidas moderadas de precios.
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