L'Anuari Nacional del Mercat Residencial a Espanya 2021, elaborat conjuntament amb Deloitte, ofereix una visió detallada del comportament del mercat immobiliari espanyol en un context de recuperació després de la pandèmia. Aquest informe destaca un augment en les transaccions d'habitatges, amb més de 467.000 propietats venudes, cosa que representa un creixement de l'11,2% respecte de l'any anterior. Aquesta recuperació va estar impulsada per la demanda d'habitatge de segona mà, que continua liderant el mercat davant de l'obra nova, tot i que tots dos segments van mostrar un creixement.
A nivell de preus, el valor mitjà taxat dels habitatges va augmentar un 2,6%, situant-se al voltant de 1.662 €/m², i el cost de construcció va pujar considerablement a causa dels increments en les matèries primeres. accessibilitat a l'habitatge, fent que l'esforç teòric per adquirir una propietat es mantingui elevat a moltes regions, especialment a les Illes Balears i grans capitals com Madrid i Barcelona.
Pel que fa al finançament, el mercat hipotecari va mostrar una millora amb un tipus d'interès mitjà de l'1,56%, lleugerament inferior al del 2020, cosa que ha afavorit l'accés a l'habitatge per a molts compradors. Tot i això, l'informe assenyala que la inversió en el sector residencial continua sent una opció atractiva en comparació amb altres actius, atès l'entorn de tipus baixos i l'estabilitat del mercat.
Aquesta anàlisi completa brinda als professionals immobiliaris i compradors potencials una eina clau per entendre les dinàmiques i reptes actuals del sector residencial a Espanya, en un context d'alta demanda i costos creixents.
Catalan 
Spanish 
English