El primer trimestre del 2025 ha confirmat la fortalesa del mercat immobiliari a Catalunya. Amb 29.685 compravendes d'habitatge, s'assoleix la millor dada trimestral des del 2007, fet que suposa un creixement interanual del 22,5 %. Aquest repunt està recolzat per un entorn econòmic favorable, el descens dels tipus dinterès i una demanda sostinguda tant nacional com estrangera.
El preu mitjà per metre quadrat s'ha situat en 2.582 €, amb un increment trimestral de l'1,4 % i anual del 4,5 %, arribant a màxims des del 2010. L'habitatge usat continua sent majoritari (81,6 %), tot i que l'obra nova ha mostrat un creixement notable (+25,2 % interanual).
El mercat de lloguer, però, continua sent el punt més tensionat. Tot i que l'oferta ha augmentat un 20,5 % respecte a l'any anterior, els preus continuen pujant: el lloguer mitjà ofert a Catalunya és de 2.406 € mensuals (+18 % interanual) i 18,4 €/m² al mes (+11,3 %). Aquest desajust reflecteix una oferta encara insuficient per absorbir la demanda elevada, especialment en zones urbanes.
Pel que fa al mercat hipotecari, s'han registrat més de 70.000 hipoteques en els darrers 12 mesos, un 11,2% més que l'any anterior. L'import mitjà per habitatge ha estat de 167.681€, amb una quota mensual mitjana de 826€, que representa el 32,8% del salari mitjà, en línia amb els estàndards d'accessibilitat.
Catalan 
Spanish 
English