L'Anuari Nacional del Mercat Immobiliari a Espanya 2022 revela un any de notable activitat al sector, amb xifres de compravenda que assoleixen nivells històrics, superant les 646.000 transaccions, el registre més gran des del 2007. No obstant, l'informe mostra un canvi de tendència cap a finals d'any, amb un alentiment que suggereix un retorn a la «normalitat» després de l'auge dels darrers anys impulsat per la baixa dels tipus dinterès i un context delevada demanda dhabitatge.
L'anàlisi també destaca una preferència clara per l'habitatge de segona mà, que va representar el 82,77% de les transaccions, mentre que l'habitatge nou va tenir menys pes al mercat. Pel que fa als preus, el cost mitjà per metre quadrat va experimentar un augment del 6,7%, situant-se en 1.944 €/m², encara que s'observa una moderació a l'increment durant la segona meitat de l'any.
Al mercat hipotecari, el nombre d'hipoteques va créixer un 10,9%, encara que els tipus d'interès, que van començar a augmentar a la segona meitat de l'any, són assenyalats com un factor de risc per al 2023. A més, l'informe mostra que la rendibilitat de l'habitatge continua sent atractiva en comparació amb altres inversions, com ara l'IBEX-35 i el deute públic a llarg termini.
Aquest informe és fonamental per comprendre l‟evolució del mercat immobiliari espanyol i les seves perspectives. Amb una anàlisi exhaustiva de les variables econòmiques i les dinàmiques d'oferta i demanda, l'anuari ofereix als professionals del sector una guia sobre les oportunitats i els desafiaments que podrien enfrontar-se en el context d'un mercat en procés de normalització.
Catalan 
Spanish 
English