El informe sobre el mercado de vivienda en España en 2021 destaca un notable crecimiento en la compra de inmuebles por parte de extranjeros, alcanzando el tercer mejor año en la serie histórica con 60.973 transacciones, lo que representa un aumento del 28,3% respecto al año anterior. Este repunte se atribuye a la recuperación de la movilidad internacional tras las restricciones sanitarias de 2020. Las comunidades autónomas con mayor número de compraventas fueron la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña, mientras que en términos de cuota sobre el total de transacciones, las Islas Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana lideraron el mercado.
Los precios medios de compra también reflejan una tendencia al alza, situándose en 1.863 €/m², con una diferencia notable entre los extranjeros residentes y no residentes. Este último grupo, con un precio promedio de 2.452 €/m², evidencia el atractivo de España como destino de inversión. Además, el informe señala diferencias en la demanda según la nacionalidad de los compradores, destacando a británicos, alemanes y franceses entre los más activos.
La financiación hipotecaria para extranjeros también muestra signos de recuperación, con un incremento del 19,4% en la formalización de hipotecas, siendo Cataluña y Andalucía las regiones con mayor número de hipotecas concedidas. Estos datos subrayan la resiliencia del sector inmobiliario español y su atractivo continuado para la demanda extranjera, en especial en las zonas costeras e insulares, consolidando su relevancia en el mercado residencial del país.
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