El informe del tercer trimestre de 2024 revela cambios significativos en el mercado de trasteros en Cataluña, reflejando tanto ajustes en la oferta como variaciones en los precios.
En el mercado de venta, el número total de ofertas se redujo un 5,2% respecto al trimestre anterior, situándose en 901 unidades. Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado mostró un incremento trimestral del 1,8%, alcanzando los 1.048 €/m², y un notable aumento interanual del 23,5%. Por trastero, el precio medio ofertado se situó en 7.588 €, lo que supone un aumento trimestral del 3% y un crecimiento anual del 18,4%.
En cuanto al alquiler, el número de ofertas aumentó ligeramente, con 1.042 registros al cierre del trimestre, marcando un crecimiento interanual del 1,9%. Sin embargo, el precio medio mensual por trastero experimentó una caída trimestral del 5,4%, situándose en 97,3 €. En términos interanuales, esto refleja una disminución del 6,7%, aunque el precio por metro cuadrado en alquiler aumentó un 3,7% interanual.
La provincia de Barcelona se posiciona como el mercado más destacado, con un precio medio por metro cuadrado en venta de 1.303 € (incremento trimestral del 8%) y un alquiler promedio de 99 € al mes. Por otro lado, el municipio de Barcelona lidera con el precio más alto, alcanzando 2.712 €/m² en venta.
Estos datos reflejan un mercado ajustado donde los trasteros están ganando valor, especialmente en zonas urbanas clave, mientras los precios en alquiler enfrentan presiones a la baja en términos generales. El informe destaca la importancia estratégica de este segmento en el mercado inmobiliario catalán.
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