El cuarto trimestre de 2024 cerró con un aumento significativo en la oferta de locales en Cataluña, superando las 38.500 unidades en venta, lo que representa un crecimiento trimestral del 45,5 % e interanual del 89,1 %. A pesar del incremento en la oferta, el precio medio por metro cuadrado se mantuvo relativamente estable en 1.286 €, registrando una ligera caída trimestral del -0,6 % pero con un aumento interanual del 3,2 %. El precio medio ofertado por local se situó en 232.493 €, con un ascenso trimestral del 0,4 %.
En el mercado de alquiler, la oferta alcanzó las 27.312 unidades, con un crecimiento trimestral del 2,4 % e interanual del 6,9 %. El precio medio de alquiler por metro cuadrado se situó en 11,17 € (+3,5 % trimestral e interanual del 3,3 %), mientras que el alquiler mensual medio alcanzó los 1.897 € (+7,1 % trimestral y +7,9 % interanual).
La provincia de Barcelona lideró tanto en venta como en alquiler. Se registraron 25.390 locales en venta (+42 % trimestral), con un precio medio de 1.390 €/m² y un importe medio de 251.629 €. En cuanto al alquiler, se contabilizaron 21.898 ofertas (+1,9 % trimestral), con un precio medio de 11,92 €/m² y un alquiler mensual medio de 2.052 € (+8 % trimestral).
Destaca la ciudad de Barcelona con 6.070 locales en venta y un precio medio de 456.928 € (+2,9 % trimestral), y 7.997 locales en alquiler con un precio medio de 16,91 €/m² y un alquiler mensual de 3.327 € (+7,7 % trimestral).
Estos datos reflejan un mercado dinámico, con una notable recuperación en la oferta y una moderación en la evolución de los precios, tanto en venta como en alquiler.
Spanish 
Catalan 
English