Informe del Mercado de Locales Comerciales en Cataluña – 4T 2021

El mercado de locales comerciales en Cataluña mostró un descenso en el número de ofertas durante el cuarto trimestre de 2021. Las ofertas en venta cayeron un 20% trimestral y un 30% interanual, alcanzando las 24.433 ofertas. A pesar de la reducción en la oferta, los precios mantuvieron su estabilidad. El precio por metro cuadrado en venta fue de 1.243 €/m², con un leve descenso trimestral del 0,33% pero un aumento interanual del 3,44%. El importe medio ofertado por local fue de 222.540 €, con una caída trimestral del 2,18%. En cuanto al mercado de alquiler, las ofertas también disminuyeron un 25,52% trimestral y un 27,20% interanual. No obstante, el precio medio por metro cuadrado en alquiler se incrementó un 1,40% trimestral, alcanzando los 10,84 €/m² al mes. El alquiler mensual medio fue de 1.681 €, con un aumento del 2,50% respecto al trimestre anterior. Este informe refleja un mercado de locales en Cataluña que continúa ajustándose, con una demanda moderada pero precios estables.