El mercado de garajes en Cataluña cerró el cuarto trimestre de 2024 con dinámicas contrastadas entre la oferta de venta y de alquiler. La oferta de venta de garajes experimentó un notable incremento trimestral del 6,2 %, alcanzando las 29.586 unidades disponibles, lo que representa un crecimiento interanual del 27,8 %. El precio medio por metro cuadrado se situó en 1.093 €, con un ligero aumento trimestral del 0,6 % y un crecimiento anual del 4,2 %. Por su parte, el precio medio de venta por garaje fue de 14.694 €, con estabilidad trimestral y una subida anual del 5,6 %.
En la provincia de Barcelona, la oferta de venta alcanzó las 21.190 unidades (+2,1 % trimestral), con un precio medio por metro cuadrado de 1.162 € y un precio medio por garaje de 15.059 €. Destaca la ciudad de Barcelona con 6.632 garajes en venta (+4,6 % trimestral), aunque con un leve descenso en el precio por m² (-0,1 %).
En cuanto al mercado de alquiler, la tendencia fue opuesta. La oferta de garajes en alquiler en Cataluña se redujo un 5,8 % respecto al trimestre anterior, con 13.043 anuncios activos. El precio medio mensual se situó en 83,1 € (-0,6 % trimestral), mientras que el precio por metro cuadrado fue de 7,6 € (-1,3 %). La provincia de Barcelona concentró 11.412 garajes en alquiler, con un alquiler medio de 84,9 € y un precio por metro cuadrado de 7,92 €.
Este informe refleja una demanda sólida en la compra de garajes, impulsada por la estabilidad de precios y la disponibilidad de unidades, mientras que el mercado de alquiler muestra una ligera contracción pese a la moderación en los precios.
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