La sostenibilitat s'ha convertit en una clau per al desenvolupament del sector immobiliari a Espanya i Europa. Segons l'informat realitzat en col·laboració amb Deloitte, la ineficiencia energética sigue siendo un desafío importante: más del 80% de los edificios españoles tienen una calificación energética E, F o G, considerada ineficiente.
En línia amb els objectius de l'Acuerdo de París, la Unió Europea ha establert la Directiva d'Eficiència Energètica en Edificis (EPBD), que busca transformar el sector immobiliari per aconseguir emissions zero l'any 2050. Això requereix la renovació dels edificis menys eficients, eliminant. gradualment els combustibles fòssils en calefacció i refrigeració. A més, iniciatives com el Pla Nacional Integrat d'Energia i Clima (PNIEC) apuntan a una millora significativa en l'eficiència energètica i la descarbonització.
L'informe destaca programes clau com el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR), que inclou ajudes per a rehabilitació energètica, construcció d'habitatges socials i deduccions fiscals. Aquestes mesures no només milloren el rendiment energètic dels edificis, sinó que també promou la cohesió social i territorial per enfocar-se als municipis amb menor població.
Encara que els beneficis són clars, la transició enfronta a reptes importants: sensibilitzar a la societat sobre la importància de la sostenibilitat, reduir els costos inicials i augmentar l'oferta de professionals especialitzats. Sense embargo, les oportunitats són inmensas. L'adopció de tecnologies verdes no només augmenta el valor de les propietats, sinó que també impulsa la creació d'ocupació i el creixement econòmic.
El futur del sector immobiliari depèn de la seva capacitat per adaptar-se a aquestes exigències i liderar el canvi cap a un model sostenible, eficient i compromès amb el medi ambient.