El tercer trimestre del 2024 ha marcat un període dinàmic i positiu per al mercat immobiliari a Catalunya, segons el darrer informe sectorial. Durant aquest trimestre, es van registrar 25.682 compravendes d'habitatges, un augment del 16,4% respecte del trimestre anterior i del 18,8% interanual. Aquestes xifres trenquen amb la tendència descendent de trimestres previs i posicionen aquest període com un dels millors dels darrers 17 anys.
El preu mitjà per metre quadrat també mostra una tendència a l'alça i se situa en 2.515 euros, cosa que representa un increment trimestral de l'1,5% i un augment interanual del 3,5%. Aquest repunt es reflecteix tant al mercat d'habitatge nou com usat, destacant un creixement interanual del 43,5% a les compravendes d'habitatge nou.
D'altra banda, la demanda estrangera continua consolidant-se com un pilar clau i assoleix màxims històrics en termes absoluts i percentuals, amb un 16,8% de les compres realitzades per no residents. Girona lidera aquest segment amb un 26,8% de les operacions.
Pel que fa al mercat de lloguer, els preus continuen a nivells màxims històrics, amb un lloguer mitjà de 823 euros. Tot i això, l'oferta continua sent limitada, cosa que dificulta un canvi de tendència a curt termini.
El context socioeconòmic ha tingut un paper crucial en aquesta recuperació, amb un creixement del PIB interanual del 3,8%, una inflació moderada a l'1,7% i una taxa d'atur propera a mínims històrics (8,8%). A més, la reducció dels tipus d'interès per part del BCE ha afavorit les condicions de finançament hipotecari i ha impulsat l'activitat al sector.
L'informe destaca el dinamisme del mercat immobiliari català, que continua mostrant signes de fortalesa en un entorn econòmic favorable.
Catalan 
Spanish 
English