El tercer trimestre del 2024 va mostrar senyals mixtes al mercat de locals comercials a Catalunya. Segons l'informe, les ofertes de venda i lloguer van presentar dinàmiques oposades, reflex dels canvis en la demanda i l'oferta.
En termes de venda, el nombre total d'ofertes es va situar a 26.505, una disminució trimestral del 31,4%, però un augment interanual de l'11,1%. El preu mitjà per metre quadrat va assolir els 1.294 €, amb una lleugera caiguda trimestral del 0,1% i un increment anual del 5,2%. Per local, el preu mitjà va pujar a 231.500 €, amb un augment trimestral del 0,4% i un creixement anual del 3,4%. A la província de Barcelona, el preu mitjà per local va ser de 248.161€, destacant la ciutat de Barcelona amb una mitjana de 443.851€ i un preu per metre quadrat de 2.154€.
Al mercat de lloguer, es van registrar 26.672 ofertes, un descens trimestral del 5,1% i una caiguda anual del 6,1%. El preu mitjà per metre quadrat va ser de 10,79€, amb una disminució trimestral del 2,8% i un increment interanual de l'1,5%. El lloguer mensual mitjana es va situar en 1.771€, una caiguda trimestral del 4,1% però un creixement interanual del 4%.
Barcelona lidera el mercat de lloguer amb 7.297 ofertes, un preu mitjà mensual de 3.090€ i 16,3€ per metre quadrat. A altres províncies, Girona va destacar amb un increment anual del 10,8% en el lloguer mensual mitjana, mentre que Tarragona va mostrar estabilitat.
Aquest trimestre reflecteix un mercat ajustat amb tendències diferenciades entre venda i lloguer, influït per la demanda local i les dinàmiques específiques de cada província.
Catalan 
Spanish 
English