L'últim trimestre del 2023 va consolidar la tendència descendent a les compravendes d'habitatges a Catalunya, assolint nivells similars als anteriors a la crisi sanitària Es van registrar 20.502 compravendes, cosa que va suposar un descens trimestral del 5,1% i un ajust interanual del 14 ,7% Tot i la caiguda en transaccions, els preus es van mantenir estables, amb un lleuger increment interanual. de l'1,2%, assolint els 2.446 €/m² de mitjana.
L'informe subratlla l'estabilitat dels preus a tot el territori català, destacant un lleu augment tant en vivenda nova com usada. Pel que fa a l'habitatge nou, es van observar 3.559 compravendes, cosa que va representar un creixement trimestral del 6,6%. D'altra banda, l'habitatge utilitzat va experimentar una caiguda més pronunciada, amb un descens interanual del 16,2%.
El mercat del lloguer, però, continua sent una àrea preocupant. El nombre de contractes de lloguer va disminuir significativament, mentre que els preus van continuar en ascens, amb una mitjana de 848 € mensuals, el valor més alt registrat fins ara. L'oferta de lloguer també es va reduir considerablement, fet que va generar una pressió alcista sobre els preus.
Aquest informe destaca com les variables socioeconòmiques, com el creixement moderat de l'ocupació i els salaris, així com l'estabilitat dels tipus d'interès, influeixen a l'evolució del mercat immobiliari a Catalunya. Tot i que el 2023 va tancar amb descensos en transaccions, els preus van mostrar fortalesa, especialment en el lloguer, cosa que planteja desafiaments importants pel 2024.
Catalan 
Spanish 
English