Informe del Mercat de Locals Comercials a Catalunya – 4T 2021

El mercat de locals comercials a Catalunya va mostrar un descens en el nombre d'ofertes durant el quart trimestre del 2021. Les ofertes en venda van caure un 20% trimestral i un 30% interanual i van assolir les 24.433 ofertes. Tot i la reducció en l'oferta, els preus van mantenir la seva estabilitat. El preu per metre quadrat en venda va ser de 1.243 €/m², amb un lleu descens trimestral del 0,33%, però un augment interanual del 3,44%. L'import mitjà ofert per local va ser de 222.540€, amb una caiguda trimestral del 2,18%. Pel que fa al mercat de lloguer, les ofertes també van disminuir el 25,52% trimestral i el 27,20% interanual. Tot i això, el preu mitjà per metre quadrat de lloguer es va incrementar un 1,40% trimestral, arribant als 10,84 €/m² al mes. El lloguer mensual mitjà va ser de 1.681€, amb un augment del 2,50% respecte al trimestre anterior. Aquest informe reflecteix un mercat de locals a Catalunya que es continua ajustant, amb una demanda moderada però preus estables.