L'informe sobre la laboralitat en les relacions contractuals al sector immobiliari, elaborat pel Consell General dels Col·legis Oficials d'Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) i la Confederació Nacional d'Agents i Empreses Immobiliàries (CNAEI), aborda un dels temes més crítics actualment: la correcta classificació de les relacions laborals. Aquesta anàlisi se centra en la incidència creixent d'inspeccions laborals que busquen detectar irregularitats, com la figura del «fals autònom».
Al sector immobiliari, distingir entre empleats per compte aliè, autònoms i treballadors autònoms econòmicament dependents (TRADE) és essencial, ja que aquestes categories impliquen diferents obligacions legals i operatives. El «fals autònom», per exemple, opera sota l'aparença d'independència, però a la pràctica compleix funcions pròpies d'un empleat, cosa que pot comportar sancions econòmiques i legals per a les empreses.
L'informe subratlla la importància d'identificar elements clau com l'alienitat, la dependència i la retribució per evitar conflictes. A més, recopila jurisprudència rellevant que ajuda a comprendre les característiques que defineixen cada tipus de relació contractual.
La gestió correcta de les relacions laborals no només prevé sancions, sinó que també millora la reputació del sector, promovent la transparència i el compliment normatiu. Les associacions i col·legis professionals tenen un paper fonamental en proporcionar recursos i orientació perquè les empreses immobiliàries s'adaptin. al marc legal vigent.
En un entorn cada cop més exigent, comptar amb pràctiques de contractació alineades amb la normativa no només és una necessitat legal, sinó també una oportunitat per reforçar la professionalització del sector immobiliari.
Catalan 
Spanish 
English