El mercado de locales comerciales en Cataluña experimentó una ligera disminución en el número de ofertas durante el cuarto trimestre de 2023. Se registraron 20.397 ofertas de venta, lo que representó un descenso trimestral del 14,5% y un ajuste interanual del 35,3%. A pesar de la caída en la oferta, los precios por metro cuadrado se incrementaron ligeramente, con un aumento trimestral del 1,27%, situándose en 1.246 €/m².
En términos de alquiler, el número de ofertas también se redujo, con una disminución trimestral del 10,08%. Sin embargo, los precios de alquiler por metro cuadrado mostraron un aumento del 1,69% en comparación con el trimestre anterior, alcanzando un promedio de 10,81 €/m² al mes. En la provincia de Barcelona, los precios de alquiler por metro cuadrado se incrementaron un 1,85%, alcanzando los 11,56 €/m².
El informe destaca que, a pesar de la reducción en el volumen de ofertas, los precios de los locales comerciales se mantuvieron estables, con ligeros aumentos en algunas áreas. Esto refleja la resiliencia del mercado, especialmente en zonas como Barcelona, donde la demanda de locales comerciales sigue siendo alta.
En general, el mercado de locales en Cataluña mostró una tendencia de estabilización en los precios, con una oferta más limitada que ha contribuido a la consolidación de los precios en el último trimestre del año.
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