El primer trimestre de 2023 marcó un periodo de estabilidad en el mercado inmobiliario de Cataluña. Con más de 25.438 compraventas de viviendas registradas, se observó un ligero incremento trimestral del 5,8%, lo que demuestra que la actividad inmobiliaria sigue siendo robusta a pesar del contexto macroeconómico desafiante. La demanda de vivienda usada continúa dominando el mercado, representando el 83,15% de las transacciones, mientras que las compraventas de viviendas nuevas crecieron un 12,3%.
El precio medio por metro cuadrado se mantuvo estable en 2.413 €/m², con un incremento interanual del 4,5%. La provincia de Barcelona sigue siendo la más cara, con un precio medio de 2.749 €/m². El mercado de alquiler también ha mostrado signos de crecimiento, alcanzando un precio medio de 815 €, marcando un máximo histórico en la región.
El informe destaca el papel creciente de los compradores extranjeros, que representaron el 15,6% de las compraventas, principalmente en Girona y Tarragona. Aunque el entorno de tipos de interés sigue siendo desfavorable, el mercado inmobiliario catalán muestra resiliencia, con expectativas de crecimiento moderado para el resto del año.
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