El cuarto trimestre de 2021 marcó la consolidación del mercado inmobiliario en Cataluña tras superar los niveles previos a la crisis sanitaria. Se registraron 22.108 compraventas de viviendas, lo que representa un incremento interanual del 26,2%, aunque un leve descenso trimestral del 8%. La vivienda nueva mostró un crecimiento sólido, con un aumento del 37,3% interanual en las compraventas, alcanzando 3.924 transacciones. Por otro lado, la vivienda usada registró 18.184 operaciones, con una mejora interanual del 24,1%, consolidándose como el motor del mercado.
En cuanto a los precios, el valor medio por metro cuadrado en Cataluña fue de 2.265 €/m², con un crecimiento interanual del 1,7%. La provincia de Barcelona mantuvo los precios más altos, alcanzando los 2.615 €/m². La demanda de viviendas con mayor superficie sigue en aumento, con una media de 100,4 m² para viviendas nuevas y 92,8 m² para usadas.
El mercado de alquiler también mostró una ligera contracción, con 40.934 contratos registrados, un descenso del 5%. El precio medio del alquiler fue de 738 €, con una leve caída interanual del 1%. En general, el informe destaca la estabilidad y el crecimiento del sector inmobiliario, con expectativas positivas para 2022.
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