El mercado inmobiliario de Cataluña mostró una recuperación parcial durante el tercer trimestre de 2020, después de las fuertes caídas sufridas por la crisis sanitaria en el segundo trimestre. Las compraventas de vivienda aumentaron significativamente en este periodo, alcanzando las 15.186 transacciones, lo que representa un incremento del 17,06% respecto al trimestre anterior. Sin embargo, las cifras aún están por debajo de los niveles previos a la pandemia, con una caída interanual del -24,50%. Este crecimiento trimestral se explica tanto por la recuperación en la vivienda nueva (aumento del 32,12%) como en la vivienda usada (incremento del 14,22%).
En cuanto a los precios, el valor medio de la vivienda en Cataluña se mantuvo relativamente estable, con un leve crecimiento del 0,41% trimestral y un aumento interanual del 2,54%. La vivienda nueva experimentó un mayor crecimiento con un incremento del 3,41% trimestral y un sólido 7,60% interanual, mientras que la vivienda usada mostró un comportamiento más moderado, con una caída trimestral del -0,35% pero un aumento del 1,37% interanual.
Las principales ciudades también registraron una notable recuperación. Barcelona vio un aumento del 7,99% en las compraventas trimestrales, mientras que ciudades como Girona, Lleida y Tarragona también mostraron incrementos significativos, aunque sus cifras aún están lejos de los máximos históricos.
En general, el mercado inmobiliario en Cataluña muestra signos de recuperación tras el fuerte impacto de la crisis sanitaria, aunque los desafíos económicos y las restricciones continuarán influyendo en su evolución en los próximos trimestres.
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