El mercado inmobiliario de Cataluña durante el primer trimestre de 2020 mostró una notable resiliencia, a pesar del inicio de la crisis sanitaria en la segunda quincena de marzo. A nivel general, el número de compraventas de vivienda alcanzó las 20.232 operaciones, con un aumento trimestral del 102,8%, aunque una caída interanual del -7,52%. Este comportamiento se debe en parte a la interrupción de la actividad causada por el confinamiento, lo que afectará de forma más visible en los resultados del siguiente trimestre.
Por segmentos, la vivienda nueva experimentó un crecimiento del 260,6% respecto al trimestre anterior, mientras que la vivienda usada aumentó un 76,6% en el mismo periodo. Sin embargo, en términos interanuales, ambos segmentos mostraron una ligera desaceleración. A nivel provincial, Barcelona lidera con el 67,62% de las compraventas en Cataluña, seguida por Tarragona (13,86%), Girona (13,64%) y Lleida (4,88%).
En cuanto a los precios, el valor medio de la vivienda en Cataluña fue de 2.198 €/m², con un leve incremento trimestral del 0,24% y un aumento interanual del 3,42%. La vivienda nueva mostró una mayor revalorización con un crecimiento interanual del 6,28%. Las capitales de provincia presentaron comportamientos diferenciados: en Barcelona, el precio medio alcanzó los 4.136 €/m², en Girona fue de 1.948 €/m², en Lleida de 1.134 €/m² y en Tarragona de 1.320 €/m².
Este informe ofrece una visión clara del estado del mercado inmobiliario catalán en los primeros meses de 2020, mostrando un sector que, aunque afectado por las restricciones de la crisis sanitaria, mantenía una buena salud antes de la llegada del COVID-19.
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