El informe del mercado de locales comerciales en Barcelona correspondiente al cuarto trimestre de 2019 presenta una tendencia descendente tanto en el número de compraventas como en los precios. Durante este periodo, se registraron 547 compraventas de locales comerciales en la ciudad de Barcelona, lo que supone una disminución del -15,06% respecto al trimestre anterior y del -10,47% interanual, marcando el tercer trimestre consecutivo de descensos. A nivel provincial, las compraventas alcanzaron las 1.474, con una caída del -6,71% trimestral y del -7,06% interanual.
En cuanto a los precios, el informe revela una tendencia ligeramente positiva en la ciudad de Barcelona, donde el precio medio de los locales comerciales fue de 2.332 €/m², un aumento del 2,10% en comparación con el trimestre anterior y un crecimiento interanual del 6,87%. Sin embargo, estos precios siguen estando por debajo de los máximos históricos de 2007, aunque se alejan progresivamente de los mínimos alcanzados en 2015.
A nivel provincial, los precios de los locales comerciales en Barcelona también mostraron estabilidad, con un precio medio de 1.592 €/m², lo que representa un aumento trimestral del 0,20% y un incremento interanual del 4,20%.
A pesar de la tendencia descendente en el número de compraventas, el mercado de locales comerciales en Barcelona sigue mostrando cierta resistencia, especialmente en términos de precios, que continúan en una trayectoria de recuperación desde los mínimos históricos. Este informe ofrece una visión clara de los desafíos y oportunidades presentes en el sector, que dependerá de la evolución de la actividad comercial en los próximos trimestres.
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