El mercado inmobiliario en Cataluña durante el tercer trimestre de 2022 continuó mostrando fortaleza, con más de 26.000 compraventas de viviendas registradas, alcanzando cifras no vistas desde 2007. Este crecimiento interanual del 12,2% y un aumento trimestral del 3,6% reflejan un mercado robusto, impulsado principalmente por la vivienda usada, que representó el 84,45% de las transacciones. A pesar del contexto económico incierto y los cambios en variables clave como el aumento de los tipos de interés, el mercado sigue mostrando resiliencia.
El precio por metro cuadrado también mantuvo una tendencia ascendente, con un incremento interanual del 6,7%, situándose en 2.391 €/m². La vivienda nueva alcanzó un precio de 2.590 €/m², mientras que la vivienda usada se situó en 2.349 €/m², ambos registrando máximos históricos desde 2011.
El mercado de alquiler mostró una ligera contracción en el número de contratos, pero el precio medio del alquiler en Cataluña continuó su tendencia al alza, situándose en 760 € al mes, lo que representa un incremento interanual del 6,6%. La demanda de vivienda por parte de compradores extranjeros también fue notable, representando el 15,3% del total de las compras, destacando especialmente en Girona.
A pesar de las incertidumbres macroeconómicas, el mercado inmobiliario en Cataluña sigue siendo estable, con una demanda fuerte tanto en el segmento de vivienda usada como en el de nueva.
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