El mercado de locales comerciales en Cataluña cerró el segundo trimestre de 2025 con una evolución mixta: ligera reducción de la oferta pero nuevos incrementos en los precios, reflejando la consolidación de un ciclo alcista.
La oferta de locales en venta se situó en 36.776 unidades, lo que supone una caída del 3,2 % respecto al trimestre anterior, aunque un aumento interanual del 54,9 %. A pesar del descenso en volumen, los precios siguen subiendo: el precio medio por metro cuadrado alcanzó los 1.327 €, un 0,9 % más que en el trimestre anterior. El precio medio por local en venta se situó en 235.850 €, manteniéndose prácticamente estable (-0,1 %).
En el mercado de alquiler, se registraron 25.486 locales disponibles (-3,3 % trimestral). Los precios siguieron al alza: el precio medio mensual fue de 1.986 € (+1,9 %) y el precio por metro cuadrado alcanzó los 11,49 € (+1,1 %).
Barcelona continúa siendo el epicentro del mercado. La provincia acumuló 28.927 locales en venta, con un precio medio por metro cuadrado de 1.378 € (+0,6 %). En la ciudad de Barcelona, los precios se mantuvieron altos: 2.152 €/m² en venta y 3.525 € de alquiler mensual (+2,3 %). El precio por metro cuadrado en alquiler alcanzó los 17,75 €, un 2,3 % más que el trimestre anterior.
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