El mercado de garajes en Cataluña mostró signos de estabilización durante el tercer trimestre de 2025, tras varios trimestres de crecimiento. La oferta en venta se redujo un 2,1 % respecto al trimestre anterior, situándose en 36.273 unidades, aunque sigue siendo un 33,7 % superior al volumen registrado hace un año. El precio medio por metro cuadrado fue de 1.120 €, prácticamente sin cambios (+0,1 % trimestral), mientras que el precio medio por garaje se situó en 14.906 €, con una ligera caída del -0,2 %.
En el mercado de alquiler, la oferta también se moderó, con 13.841 garajes disponibles (-0,3 % trimestral, +21,3 % interanual). El alquiler medio mensual fue de 85,7 €, estable respecto al trimestre anterior, y el precio por metro cuadrado alcanzó los 8,00 €, con un leve incremento del 0,1 %.
La provincia de Barcelona continúa liderando el mercado. En venta, registró 28.692 unidades (+0,6 %), con un precio medio de 1.183 €/m² y 15.297 € por garaje. En alquiler, hubo 12.267 ofertas, con una renta media mensual de 87,6 € y 8,28 €/m². En la ciudad de Barcelona, la oferta en venta cayó un -3,8 %, aunque los precios se mantuvieron: 1.602 €/m² y 19.136 € por garaje. El alquiler medio fue de 109 €/mes, con 10,70 €/m².
En el resto de provincias, los datos son variados. Girona y Lleida experimentaron caídas en la oferta de venta, mientras que Tarragona destacó por un aumento en el alquiler y estabilidad de precios.
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