El segundo trimestre de 2025 confirma la tendencia al alza del mercado de garajes en Cataluña, con incrementos tanto en la oferta como en los precios. La comunidad registró 37.057 garajes en venta, un 4,5 % más que el trimestre anterior y un 48,3 % más que hace un año. El precio medio por metro cuadrado se situó en 1.121 €, un 1,4 % más en el trimestre y un 2,4 % más interanual. El precio medio por garaje fue de 14.931 €, también con una subida trimestral del 1,4 %.
En cuanto al alquiler, la oferta alcanzó las 13.889 unidades, con un leve crecimiento trimestral del 1,8 % y un 34,3 % más que hace un año. El precio medio mensual fue de 85,7 € (+1,7 %) y el precio por metro cuadrado alcanzó los 7,99 €/mes (+1,8 %).
La provincia de Barcelona concentra la mayor actividad del mercado. Se contabilizaron 29.444 garajes en venta (+4,4 %) y 12.362 en alquiler (+1,9 %). En la ciudad de Barcelona, la oferta en venta se mantuvo estable (8.962 unidades), con un precio por metro cuadrado de 1.593 € y un precio medio por garaje de 19.136 €. En alquiler, se registraron 5.458 garajes, con un precio medio mensual de 109 € y 10,69 €/m², mostrando ligeros incrementos trimestrales.
En el resto de provincias, los resultados son dispares. Girona y Lleida redujeron su oferta de venta pero registraron aumentos interanuales. Tarragona destacó por un repunte en la oferta de alquiler (+13,6 %) y subidas de precio tanto por m² como en renta mensual.
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