El mercat immobiliari català ha tancat el quart trimestre del 2025 consolidant un dels cicles més intensos d'activitat des del 2007. Amb 27.924 compravendes registrades durant el trimestre, s'assoleix el segon millor resultat trimestral des de mitjans d'aquest any, situant l'acumulat interanual en 112.105 operacions, un 13,5 % més que el 2024. L'activitat relativa se situa en 13,7 compravendes per cada mil habitants, clarament per sobre dels nivells considerats de normalitat.
El dinamisme del mercat es recolza en un entorn macroeconòmic favorable, amb creixement poblacional (gairebé 95.000 nous habitants a l'últim any) i un augment de 26.111 llars, xifres que superen la capacitat de producció d'habitatge nou. L'habitatge usat continua liderant el mercat, representant el 81,4% de les operacions, mentre que l'habitatge nou suposa el 18,6%.
En preus, la tendència continua sent alcista. El preu mitjà per metre quadrat arriba als 2.709 €, amb un increment trimestral de l'1,5% i un creixement interanual del 6,4%. La pressió de la demanda i l'escassetat d'oferta mantenen la tensió al mercat, especialment a les zones amb més activitat.
De lloguer, el preu mitjà se situa en 855 €, amb un increment interanual del 3,9 %, mentre que el preu d'oferta arriba als 18,6 €/m²/mes. Tot i això, l'oferta mostra signes d'estancament, cosa que limita la correcció de preus.
El mercat hipotecario manté nivells elevats, amb 80.547 hipoteques en els últims mesos (+9,6 %), encara que amb estabilitat en els tipus d'interès i un lleuger deteriorament en els indicadors d'accessibilitat.
Catalan 
Spanish 
English