El mercat de locals comercials a Catalunya va tancar el segon trimestre del 2026 amb una reducció forta de l'oferta, tant en venda com en lloguer, mentre els preus mantenen una evolució a l'alça.
En venda, el nombre de locals disponibles es va situar en 24.128, un 29,9% menys que el trimestre anterior i un 36,6% per sota del nivell de fa un any. El preu mitjà per metre quadrat va assolir els 1.373 €/m², pràcticament estable en termes trimestrals, però un 4,5% superior interanualment. Per la seva banda, el preu mitjà per local va pujar fins a 256.648 euros, un 8,2% més que un any abans i un nou màxim de la sèrie.
El mercat del lloguer també va registrar una contracció de l'oferta, amb 20.438 locals disponibles, el 4,2% menys trimestralment i el 21,3% menys interanualment. El preu mitjà es va mantenir en 12,1 €/m² al mes, mentres que la renda mensual mitjana es va situar en 2.097 euros.
Barcelona continua concentrant els valors més elevats. A la província, el preu mitjà de venda va assolir els 1.521 €/m² i els 284.928 euros per local, tots dos en màxims històrics. A la ciutat de Barcelona, el preu mitjà va pujar fins a 2.385 €/m² i 479.485 euros per local. De lloguer, la capital va registrar 18,3 €/m² al mes i una renda mitjana de 3.493 euros.
Per territoris, Girona manté increments de preus, Lleida mostra una evolució més moderada i Tarragona arriba a màxims en alguns indicadors, especialment de lloguer.
En conjunt, l'informe reflecteix un mercat caracteritzat per menys disponibilitat de locals i uns preus que, especialment en venda, continuen consolidant la seva tendència alcista.
Catalan 
Spanish 
English