El mercat de locals comercials a Catalunya ha iniciat el 2026 amb una tendència marcada per la reducció de l'oferta disponible i l'increment dels preus. Durant el primer trimestre de l'any, tant el segment de venda com el de lloguer han registrat descensos en el volum d'anuncis i han consolidat una situació de menor disponibilitat al mercat.
En l'àmbit de la compravenda, el nombre de locals oferts es va situar en 34.437 unitats al tancament del març, cosa que representa una caiguda trimestral del 2,8% i un descens interanual del 9,3%. Paral·lelament, el preu mitjà ofert va assolir els 1.376 €/m², amb un creixement trimestral del 5,2% i una pujada interanual del 4,6%. L'import mitjà dels locals en venda es va situar en 249.844 euros, un 5,9% més que un any abans.
El mercat del lloguer mostra una evolució semblant. L'oferta va baixar fins a 21.377 locals, amb una reducció trimestral del 6,8% i una caiguda interanual del 18,9%. Tot i això, els preus continuen creixent. El lloguer ofert va assolir els 12,1 €/m² al mes, registrant increments del 5,9% trimestral i del 6,3% interanual.
Barcelona continua concentrant una part molt significativa de lactivitat. A la ciutat es van comptabilitzar 6.268 locals en venda al tancament del trimestre. A més, el preu mitjà de venda va assolir els 2.337 €/m², molt per sobre de la mitjana catalana i amb un creixement interanual del 8,9%, reflectint la fortalesa de la demanda als principals eixos comercials de la capital catalana.
En conjunt, les dades mostren un mercat de locals comercials amb menys oferta disponible i una pressió alcista sobre els preus, una situació que es manté tant en venda com de lloguer i que evidencia la capacitat d'absorció existent als principals mercats urbans de Catalunya.
Catalan 
Spanish 
English