El informe sobre las tendencias de PropTech en España para 2024, realizado conjuntamente con The Fringe Labs, destaca cómo la tecnología está transformando el sector inmobiliario en el país. Entre los cambios más relevantes se encuentran el aumento en el uso de inteligencia artificial (IA), que optimiza procesos como la generación de leads y la firma digital, y la creciente adopción de modelos de alquiler a medio plazo impulsados por la nueva ley de vivienda. También se observa un crecimiento en la demanda de viviendas adaptadas a las necesidades de la población mayor, lo cual se relaciona con el envejecimiento demográfico.
A nivel económico, el informe subraya los desafíos de accesibilidad a la vivienda, con el aumento de precios superando el crecimiento de los salarios, lo que dificulta la propiedad de inmuebles, especialmente para los jóvenes. Frente a esta realidad, el sector inmobiliario está recurriendo a soluciones innovadoras, como la tokenización, que permite dividir la propiedad de activos en fracciones, facilitando el acceso a inversiones inmobiliarias.
La concentración geográfica del ecosistema PropTech en España también es un punto destacado, con la mayoría de startups ubicadas en Cataluña y Madrid. Estas empresas están cada vez más enfocadas en ofrecer servicios orientados a mejorar la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente, mediante herramientas avanzadas como el CRM automatizado y plataformas de integración de datos. Sin embargo, las barreras a la adopción tecnológica persisten, siendo el costo y la falta de soporte técnico los principales obstáculos.
En resumen, el sector inmobiliario en España está en plena transformación gracias a la tecnología, que permite mejorar la eficiencia y adaptarse a las necesidades cambiantes de la sociedad.
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